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  孙铮 经纪人

  二手房住宅税费知识 普宅：面积低于140㎡ 豪宅：面积大于等于140㎡ 营业税：一律按照房产评估总价的5.8%收取（如果是两证满五年且面积低于140㎡的住宅可免收）； 契税:面积低于90㎡的房子一律按照评估房产总价的1%收取； 面积在90-140㎡之间的房子一律按照评估房产总价的1.5%收取； 面积在140㎡以上的房子一律按照评估房产总价的3%收取； 二套房或非住宅的房子一律按照评估房产总价的3%收取； 别墅一律按照评估房产总价的4%收取； 个人所得税：一律按评估房产总价的1%收取（如果是两证满五年且还是业主唯一住房的住宅可免收）； 综合服务费：一律按照5元／㎡（房屋建筑面积×５元）收取； 担保服务费：一律按照贷款总金额的1%收取；（针对贷款买房的客户才需要收取）； 交易评估费：一律按评估房产总价的0.3%收取（针对贷款买房的客户才需要收取）； 过户周期一般在二周左右

  2015-06-05