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我的房子契税应该怎么交?

我买的一手房子,外环外,一百五十多万,属于普通住房,但是由于我爱人之前已有一套小房子,我应该属于第二次改善型购房。我看到政策上面说的家庭唯一的普通住房,才享受优惠契税税率,这样的话,我就不能享受优惠契税了。后来听说在实际缴税中,只需要自我承诺是唯一住房就依然可以享受优惠契税税率,是这样的吗?

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程钦 经纪人

契税还是要3%的,做产证的时候要去交易中心开首套购房证明的,你拉出来肯定是2套的。

全部10个回答

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    童刚 经纪人

    你名下有无房产,交易中心是可以查询的!查询出来了还是要交3%的契税

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    何业锋 经纪人

    目前交易中心统一会做查询备案!如果卖就肯定是按3%缴纳契税。除非把您老婆名下的房子卖掉。

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    王二伟 经纪人

    不是,这个可以查得到的,以家庭为单位的,你肯定交3%的

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    陈龙 经纪人

    现在是按家庭为单位的了,二套肯定是3%的了。

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    曹玉君 经纪人

    契税还是要交的1%或3%

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    阎杰 经纪人

    是的 但是以后会查人均的 查出后 罚款缴纳5倍

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    康志鹏 经纪人

    你现在夫妻名下有房子吗?如果有就按照3%缴纳契税,没有就是1%或者1.5%

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    程钦 经纪人

    契税还是要3%的,做产证的时候要去交易中心开首套购房证明的,你拉出来肯定是2套的。

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    韩光 经纪人

    是的,婚后都可以买一套住房的,不管之前的,只要承诺唯一就可以,契税1%

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    马大军 经纪人

    你名下有无房产,交易中心是可以查询的!

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