买二手房流程是怎么样?
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第一步:委托房产中介找房、实地看房。 第二步:看到中意的房源后,就房价、购买条件等跟业主协商。 第三步:协商成功就约业主坐下来谈细节,支付定金,协商失败就继续找房、看房。 第四步:支付定金后就是签约。 第五步:签约完成后审核资质打网签。 第六步:全款的资金监管、缴税过户,贷款的打出网签后和银行面签,做首付款资金监管。 第七步:面签后等待银行审批,审批通过即可缴税过户,如果贷款申请被拒贷,继续找下一家银行从面签开始。 第八步:过户完后做物业交割,装修或入住。 第九步:慢慢还房贷。
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