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房屋所有权交换应该怎么计算契税,和过户费

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    陈端 经纪人

    90个平方以下1个点,90——144个平方1.5,144以上3个点,2套房不管面积大小都按3个点算

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    唐斌 经纪人

    看你房子面积多大!是否是首套房!二套房就是3%的契税,建面小于90的是1%的契税,大于90小于144的是1.5%的契税,大于144是3%的契税!过户还有个个税1%,房子满没满,没满五年还有个营业税5.6%

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