重庆二手房,买方交哪些税和费用,标准是多少?
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了解ta
税费有个税,契税,费用就是中介服务费,银行按揭服务费。
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了解ta
您好,一般是买方交契税根据面积按1%、1.5%、3%三个档次,如果是二套房不能打出无房证明,都是按照3%征收。交易手续费面积3,转移登记费80,印花税5元。但是卖方现在不管税,所以卖方的营业税和个税还有交易手续费一般也是买方承担
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了解ta
根据现行的房地产法律法规: 买方缴纳契税首次购房且 1,建筑面积小于90平米,缴纳核稅总价的1%; 2,建筑面积大于等于90,小于144平米,缴纳核稅总价1.5%; 3,建筑面积大于等于144平米,缴纳核稅总价的3%。 如果是本区域(现行主城九区)2套购房(不能在房交所打出无房证明),征收标准核稅总价的3%。 以上是国家法律法规规定的,但是在实际交易中,重庆二手房交易,业主卖房都是房款净收,所以营业税和个税,以及相关转移登记费用,都是由买方缴纳的。
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