本女即将结婚，婚前名下有房，父母为共同还款人，贷款未还完。婚后男方父母过户一套房给我们，请问税费？

全部6个回答

• 了解ta
  翟亚涛 经纪人

  现在南京这边是满两年免征5.6%营业税，个税1%和契税按面积算

  2015-06-25
• 了解ta
  翟阿龙 经纪人

  如果满两年，面积在90平米以下只需要交1%个税和1%契税，如果满两年面积在90-144㎡以内需要多交0.5的契税%，如果满五年唯一，只需要交1.5%的税即可。

  2015-06-22
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  葛富 经纪人

  请问房子满5年吗！不满年百分之1个税营业税全额5.6%3%契税满5年唯一只需缴纳%3契税

  2015-06-16
• 了解ta
  黄仁芬 经纪人

  你好！如果你女婚前房子的房产证上没有你们夫妻的名字，男方过户给你们的话，如果男方过户给你们的房子满5年，且过户给你们的房子为男方父母的唯一住房的话，那过户时只需交纳：契税（建面90平米以下上1%，90-144平米上1.5%，144平米以上上3%）。如果过户给你们的房子满2年未满5年除交纳上面的契税外，还需交纳1%的个税。如果没满2年需交5.6%的营业税。不管上述哪种情况仍需交纳如下小费用：交易登记费6元×建面，转移登记费80元每户，印花税5元。 您还可以以赠予方式过户给你们，就不需要税费。但是如果你以的需要卖这个房子的话交纳的税费会是20%的个税。

  2015-06-15
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  端木怡福 经纪人

  契税3个点满2年就没有营业税，满5年唯一就没有营业税和个人所得税，营业税总房价的5.6%，个税1%

  2015-06-14
• 了解ta
  黄宜军 经纪人

  你需要缴纳的税费如下：营业税5.6%（满2年免征），个税1%，契税3%，交易手续费6元1平米 ，工本费100多元。

  2015-06-13