你好，我现在买了一套商品房，签订合同时名下还有一套住宅没有卖出，但在办理公积金贷款时，房子卖出去了，

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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这种情况是没有影响的，现在的房贷政策是认房不认贷，只要你名下没有房子就可以了，建议你去公积金审批之前就把名下的房子卖出去，那样的话一定是首套

  2015-06-23
• 了解ta
  李欢 经纪人

  没有影响，正常首套，做公积金加商业贷款。

  2015-06-16
• 了解ta
  戴昭晖 经纪人

  如果你名下房产当时没有贷款未还的，不影响你贷款利率和首付比例

  2015-06-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  办理房屋贷款手续的第一步就是要审查你名下房产，如果你是在把你公积金贷款前房屋产权过户且下家的房产证已经出来的话，你这套房屋就在上海房管局里没有记录了。如果在贷款的时候房屋产权还没办理过户手续，或者过户手续时间小于10天以内的，你这套房屋还在上海房管局里有记录。

  2015-06-14