买二手房，一般都要重点关注哪些问题？如果是公积金跟商贷混合贷款也是那首付也是三成？

全部2个回答

• 了解ta
  池鑫磊 经纪人

  主要就是房子有没有问题，是不是房主出售，看看房产证跟身份证还有签合同人是不是一个人，如果不是需要委托书

  2015-06-15
• 了解ta
  温光彬 经纪人

  委托房屋中介办理公积金贷款和商业贷款这本身是没有什么风险的，但是必须注意的是你在办理贷款之前首付给卖家的那部份钱，如果直接给了卖家，万一在贷款后办理三证时才发现房屋根本不能过户，或者房屋已被抵押、冻结，这就有一定的风险了，房屋没有转到你名下，而你钱又给了上家，这就比较麻烦。另外，如果你首付的那部份钱如果通过中介公司再给上家的话，你可以直接找中介公司，但这个中介公司必须是大公司或者品牌公司，否则他卷款而逃的话，你的钱也不太追的回来。我所说的只是万一的可能性，但是买房是大事，还是谨慎一点比较好。

  2015-06-14