14年贷款买了一套房子，16年底交房，还有20多万的房贷，可以卖吗？能卖需要怎么样操作

全部13个回答

• 了解ta
  王波 经纪人

  是可以卖的哈，你要是在开发商那里可以更名的话，买家就不需要缴纳营业税。更不了名的话您就只有提前办产权，这样房子就有营业税，贷款的话问题不大，你有钱的话可以自己去还，没有的话可以用客户的首付款去结案。回答完毕

  2015-06-28
• 了解ta
  张青萍 经纪人

  只要有证的房子都是可以交易的。交易过户前把你的20多万协商还款取证出来，就可以了，只是程序上稍微复杂点个。

  2015-06-28
• 了解ta
  郭联钦 经纪人

  可以买，按揭也可以过户的，不过程序麻烦点，如果你可以先把房产证赎回来再卖，那样更简单

  2015-06-27
• 了解ta
  翟阿龙 经纪人

  可以卖的，办理好房产证，可以提前操作，等到从开发商拿到房之后再交房也可以的，跟正常二手房的交易流程一样，只不过交房时间要晚。

  2015-06-26
• 了解ta
  张巍巍 经纪人

  一般来说是不可以卖的，大一点的中介是不做的，除非你自己找个人放心的格尼交易。

  2015-06-23
• 了解ta
  孙扬扬 经纪人

  可以买的，但是前提要把房贷还清，如果没能力还清的话，可以找融资公司帮你垫付，要付利息的，也可以让买方帮你还款（有风险，一般都不太愿意）

  2015-06-23
• 了解ta
  蒲林 经纪人

  可以直接找开发商更名出售，也可以在公证处做委托公证在出售

  2015-06-21
• 了解ta
  秦莉敏 经纪人

  你好，你这个期房是可以交易的，只是能接受的买家基本上没有，你这个房子现在还没交房，也有按揭，没产权证，不好交易

  2015-06-20
• 了解ta
  吴文清 经纪人

  您好。您的房子要么就在开发商那更名如果不行就只有半快件了，不过最好直接更名毕竟更名的费用要少一些

  2015-06-18
• 了解ta
  蒋海龙 经纪人

  可以只要房子交易时贷款还完就ok

  2015-06-17
• 了解ta
  叶东 经纪人

  可以卖 1你可以选择让买房帮你还贷你买卖过户的前提是必须要把银行里面的钱还清的·

  2015-06-17
• 了解ta
  熊宇 经纪人

  你好，你的房子有两种情况可以卖，一种情况是找开发商看能不能更名，这种情况能给客户省很多钱，客户当然是愿意的。另一种情况是半快件，买房就要给很多税费了。 你银行的贷款问题不大，可以自己去结清或者买房去结清。

  2015-06-16