全部7个回答

• 了解ta
  赵志强 经纪人

  如果过了50年，就必须重新从国家那里续签土地使用权，不过这个问题您不用担心，现在房子最老的也没多少年，以后国家会出台更好的政策的！

  2015-06-26
• 了解ta
  梅旭 经纪人

  把土地税交了可再次使用

  2015-06-26
• 了解ta
  洪亚 经纪人

  谁知道50年后，国家又有什么样子的政策啊！

  2015-06-26
• 了解ta
  马良 经纪人

  需要补交一部分税费，就可以重新计算时间了

  2015-06-23
• 了解ta
  胡秀伟 经纪人

  可以继续使用,因为在中国土地的所有权是属于国家的,中国境内取得的都是使用权。但国家会在到期后换证，使用权仍然是你的，会有一些费用，具体的收费标准国家尚未出台另外，四十年的是商业用地的使用年限，50年是商住两用的年限，70年的是住宅用地的使用年限。土地使用权到期后可以续期，是否交费和交多少现在没有详细规定，但房子的所有权永远都是你的如果房子没有安全问题可以继续住，如果要拆迁的话也会按那时的房价给你补偿的

  2015-06-23
• 了解ta
  董喜才 经纪人

  您好，50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的，可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权，但具体价格及方式现在国家还没有出台。50年产权，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。 根据有关法律，土地使用权的使用年限是40、50或者70年，根据用地的性质不同而定，普通民宅一般是70年使用权，公寓和商住的一般都是50年。50年产权基本是性质基本商业用地，水、电、燃气、供暖、物业都是按商业标准收

  2015-06-23
• 了解ta
  姚雪健 经纪人

  可以跟开发商续签从新签合同

  2015-06-23