二套房过户需交哪些费用
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了解ta
厦门这边二套的的契税是3个点其他税收还是正常收的!
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了解ta
契税必须是3个点,其他的就要看面积,价格多少要交什么税
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了解ta
要看买什么产权性质的房产了分别如下: 商品房普通住宅满两未满五年的不用交营业税,需交契税和个人所得税,税契90平以下首套1%,90平到140平1.5%,二套3%,个人所得税为差额的20%。 满二且满五年的只需交契税,如果未满两年的要交契税,全额营业税及个人所得税。 非普通住宅和普通住宅有区别的是,即便满二也要交差额的营业税,契税为3%。 经济适用房要比商品房多个10%的综合地价款 已购公房要比商品房多个土地出让金和补足成本价,但这两个税并不多,一般在几千块钱。 土地出让的公式为:1560乘以建筑面积乖以1%, 补足成本价的公式为:1560乖以建筑面积乖以6% 还有就是康居房:这个是按二类经济适用房管理办法管理的要比商品房多交3%的税
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了解ta
和首套房一样,就是契税要交%3了!
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第二套房,想问一下更名过户的费用是多少