全部7个回答

• 了解ta
  崔淑芝 经纪人

  最好就是不要选择没有房产证的除非是可以更名的

  2015-07-08
• 了解ta
  胡园园 经纪人

  首先要确认房子有没有交房？在没交房前是可以在开发公司办理更名手续，如果交房后，卖方已经办理了交房手续产证没下来，也可以卖的，办理过户手续就是多个营业税，5.6%

  2015-06-29
• 了解ta
  林锦龙 经纪人

  这个是有产权证的不用担心这些问题你要担心可以让开发商把那份合同先让你的律师审批过了你再签

  2015-06-24
• 了解ta
  张洗珲 经纪人

  首先看开发商是否备案，若未备案，可以在开发商处更名。若已经备案，就叫做合同方，是正常签合同，等下房产证后再过户，但是，风险相对比较大，这种交易多少朋友亲戚之间

  2015-06-24
• 了解ta
  赵选昆 经纪人

  去房管局做变更，但需要买方一定全款付过来

  2015-06-24
• 了解ta
  王华君 经纪人

  您好，一共有三种方案可供选择： 1、如果还没有开发商签正式的《商品房买卖合同》，可以直接和开发商签，更有保障 2、已经和开发商签过正工的《商品房买卖合同》，可以走改合同程序，即作废原来的合同，你重新和开发商签合同，这个过程也有一部分的费用，并且存在很大的风险 3、等房产证下发后再过户，这个时候需要签一个长期合同或者去公证。约定首付款的比例和过户时间及余款的打款时间，物业交接时间等相关问题。 希望我的回答能对您有所帮助

  2015-06-24
• 了解ta
  张思国 经纪人

  1.这种没有下产权的房子第一种就是房子还没有在房管局备案的话就可以直接找开发商更名。 第二种如果已经备案了的房子就只有邓产权下来了之后在办理交易的后期手续，但是前期成交签订买卖合同是不受影响的！

  2015-06-24