我想买一套二手房,业主的房产证显示为继承,个税由买家承担,请问要交多少个税?
全部9个回答
-
了解ta
如果是继承的话个税全额的百分之20
-
了解ta
个人所得税要缴多少,要看卖方现在名下有几套房子和这套房子的面积有没有超过144㎡,如果只有这套继承的房子,年限又超过5年,(继承房的购买年限是追索到前业主购买的年限),那么有可能是满5唯一住房,是免个税和营业税的,只有一个交易费3元/㎡。如果超过144㎡,差额的营业税还是要缴的。谢谢!
-
了解ta
你好 你要看房产证是不是满五年唯一住房,这房产证是指继承前的房产证,要是不满五年,税很大,个税是房产差额的20%或者是房总价的1%
-
了解ta
买卖合同价格的20%,普通的房子是1%
-
了解ta
中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。
-
了解ta
继承税是按照报税总价的20%来征收
-
了解ta
看是不是满五年唯一,如果是唯一的话就没有继承税,不唯一的话就是房价的20%
-
了解ta
按成交价的20%来算,这个价格就是很贵的
-
了解ta
这个要看具体的他们是全部的继承还是部分的继承,继承过来的个税要交的20%,这个税很厉害的,如果上家是满五年唯一的这个税是可以免交的。
相关问题
-
我要买一套二手房,面积只有40平米,业主的房产证显示房产性质为继承,请问要交多少个人所得税?—上海
-
我想买一套二手房,业主的房产证显示为继承,个税由买家承担,请问要交多少个税?—上海
答: 个人所得税要缴多少,要看卖方现在名下有几套房子和这套房子的面积有没有超过144㎡,如果只有这套继承的房子,年限又超过5年,(继承房的购买年限是追索到前业主购买的年限),那...
-
我要买一套二手房,面积只有40平米,业主的房产证显示房产性质为继承,请问要交多少个人所得税?
答: 继承的话个税都是按房价的20%来算,另外你自己二套的话还要交一个3%的契税
-
【卸紫家园】 卸紫家园有二手房源吗?卖方业主有无房产证
答: 这都是二手房。没有证是不能挂牌交易出售的。
-
温州单位房,业主无房产证!业主说不能过户。这样的二手房可以买不。
答: 风险很大 没必要买
-
买二手房,业主拿房产证做过贷款的话对交易有什么影响?
答: 您好,需要确定业主还清贷款,才可以正常过户。