全部8个回答

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  王念波 经纪人

  现在国家有相应的相关规定，大连从2014年6月开始已经明确二手房交易产生的相关税费由卖卖双方各自承担。卖方应当承担营业税和个人所得税，买方承担常规的契税，由于你所购买的房子已经超过144平的普通住宅界限，相应的会产生差额营业税，应该由卖方来承担，计算方法是原始购买价格和现在购买价格的差额的5.6%。鉴于地域性，建议再去咨询一下购房所在地的相关房产处或者居间方交易公司。

  2015-07-11
• 了解ta
  刘静 经纪人

  房东要是到手价那就是买家支付，这是非普通住宅，得交差额营业税5.65%

  2015-07-06
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  罗乙强 经纪人

  满五唯一就不用营业税了，一半正常的是业主付，是过户价的5.6%

  2015-07-06
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  田录婵 经纪人

  满五年唯一的话就没有营业税，你首套就是1%契税，二套3%契税

  2015-07-06
• 了解ta
  王华君 经纪人

  您好，营业税和个税免交的条件有： 1、房产满五年（以契税发票时间为准） 2、房产面积在144平方以下（超过144平，全部不免交） 3、评估价在核定标准之内（每个市区的每个区可能不一样，根据当地政策而定） 所以，您准备购买的房产因为面积150平方，已经超过144平，不属于普通住宅，满五年也不能免交营业

  2015-07-05
• 了解ta
  张翠 经纪人

  肯定是按照非普通住宅来缴税了，差价的%5.65仅限于上海普陀区。

  2015-07-04
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  吴鑫 经纪人

  满五年唯一的话是不用交营业税的，房东，客户都不需要交的！

  2015-07-04
• 了解ta
  聂文 经纪人

  满五唯一了就是没有营业税和个税了，您只需交3个点的契税！

  2015-07-04