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• 了解ta
  王旭冉 经纪人

  按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 房产产权是永久,没有到期这个说法;只是土地使用年限是有期限的,住宅是70年,70年到期以后,国家如对该地块没有新的规划,只需要缴纳土地出让金就可以了,如果国家有新的规划,那么就成了拆迁户了.

  2015-07-07
• 了解ta
  程海燕 经纪人

  70年后房子还是自己的就的交土地增值税

  2015-07-07
• 了解ta
  甘侃扬 经纪人

  到期过后的话到时候补一个地价就好啦，你还是可以继续行使的

  2015-07-07
• 了解ta
  徐青 经纪人

  您好，70年之后国家会要求我们交税，房子永远还是属于我们的。

  2015-07-07