全部16个回答

• 了解ta
  彭锐杰 经纪人

  不能，因为还有手续需要办理

  2015-07-23
• 了解ta
  张荣涛 经纪人

  一手商品房，交首付以及代收款的同时，与贷款银行报个人贷款材料并签订银行贷款合同申请贷款后，签订正式商品房买卖合同以及业主公约，如果银行和律师备案方面没有问题的话，就可以等待合同以及各方面票据回来了。业主这时候唯一做的就是等待交房，相关法律法规规定，自交房以后一个月内做商品房初使权登记后一百八十天内办理产权登记，往往最快房产证到手也要交房后的半年时间了。 房产证下来正本是放在银行做抵押的。如果提前还贷，用正本合同到房管局盖章，再到银行把抵押撤出来就可以了。

  2015-07-13
• 了解ta
  陈宋郊 经纪人

  要等到还完银行贷款才能拿到原件，因为原件要拿到银行做抵押的

  2015-07-13
• 了解ta
  田东胜 经纪人

  拿不到，需要等过完户之后才可以，如果是贷款应该是过完户后30天左右就可以拿到

  2015-07-13
• 了解ta
  刘杰 经纪人

  可以拿到的，不过当天就要到银行去做按揭的

  2015-07-13
• 了解ta
  熊娜 经纪人

  肯定是不行的房产证是在签订购房合同的365个工作日下产证

  2015-07-13
• 了解ta
  张思佳 经纪人

  交完首付是拿不到产证的。一般交完首付会去房产交易中心审税，（如果需要的贷款的话，要进行申贷）。审完税之后会告诉您什么时间进行过户及交税，过完户之后才会开始做新产证。

  2015-07-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  银行贷款审核通过之后，会有银行专员陪同去交易中心办理过户流程，一般7个工作日后银行专员再次陪同到交易中心，您领取房产证（之后的流程跟您就没有关系了），同时银行拿走他项权证，放款给卖家

  2015-07-12
• 了解ta
  吴德保 经纪人

  交首付说明贷款已经批过分全款和按揭新房产证出来后会让您确认一下然后有金融人员会拿到银行作抵押去

  2015-07-12
• 了解ta
  齐梁 经纪人

  拿不到首先看您是选择什么付款方式如果全款的话您得先去缴税然后过户过户完毕建委会给一个时间让您去领房本如果贷款等批贷完成然后缴税过户过户完银行要拿去做抵押一般半年或一年能拿到房本

  2015-07-11
• 了解ta
  张成成 经纪人

  你好 一般要等到银行贷款审批下来才能拿到房产证，一手房一般是3个月到6个月下证，二手房贷款下来的7个工作日之内

  2015-07-11
• 了解ta
  严磊 经纪人

  可以的银行抵押的他项权证不抵押房产证

  2015-07-10
• 了解ta
  来华帅 经纪人

  你好暂时拿不到，要交易完和过户完15个工作才能拿产证

  2015-07-10
• 了解ta
  杨群 经纪人

  您好，不能，您如果是全款过户就可以拿的到，按揭的话要去银行贷款，然后过户在您名下在拿去银行做抵押。

  2015-07-10
• 了解ta
  任剑霖 经纪人

  您好，交首付一般是在银行贷款已经批下来了，产权证已经过户了的是缴纳首付，您只要等房地局出新产权证就可以了，一般在7个工作日可以拿到新产权证。

  2015-07-10
• 了解ta
  刘自豪 经纪人

  肯定拿不到啊，贷款不批就不会过户

  2015-07-10