全部12个回答

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  程雨佳 经纪人

  主要看你房子产权证下证日期如果超高两年现在免收营业税百分之5.56 房子在九十平米以下的契税百分之1九十平米以上百分之1.5 个税百分之1

  2015-07-21
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  李臻 经纪人

  普通住宅： 产正满两年，不唯一的话只要交纳个税 产证满五年房子且唯一的话，免税

  2015-07-21
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  刘玉波 经纪人

  产权证不满五年的情况下个税1％满两年免营业税过户费用有交易手续费配图费等不会超过一千元

  2015-07-21
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  丁钰 经纪人

  有交易就会有税费的产生，而作为一个公民我们买房的时候会涉及到一下的税费。 1、印花税：按照房款的0.05%交纳。 2、交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。 3、测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是1.3元/平方米。 4、契税：按照房款的1.5%来交纳如果面积在144平方米以上的则需要交纳3%的契税如果面积在90平方米而且又是首套房屋的话可以只交纳房款的1%的契税。 5、产权登记费及取证费：一般情况是在200元以内，不过每个地方不一样

  2015-07-21
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  党洪银 经纪人

  住宅类：营业税5.6%具体要看你的产证日期是多少的供房三年不一定是产证三年了 目前满两年可免营业税 个人所得税：1%或者20%

  2015-07-21
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  张印 经纪人

  不管是哪里的房子，您房子的现状需要的操作流程 1.先去银行做解抵押，把按揭的钱先还了 2.从银行拿回您的房产证才能交易 3.税费：根据您房子的具体情况还有买房者的情况来确定税费

  2015-07-21
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  甘侃扬 经纪人

  你好契税、营业税、个税

  2015-07-21
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  蔡巍巍 经纪人

  你好！卖房的话需要缴纳一个个税和契税，营业税的话因为产证满两年了可以不需要缴

  2015-07-21
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  贺忆 经纪人

  契税 得看您房子的面积 面积≦90㎡契税1%90㎡﹤面积≦144㎡契税：1.5%面积﹥144㎡契税：3% 营业税 产权日期满两年，房子的产权面积≦144㎡免收 产权日期未满两年营业税：5.6% 产权日期满两年，房子产权面积﹥144㎡营业税：差额征收5.6% 个税 家庭唯一住宅且满5年：免收 非唯一住宅：1% 继承/赠与：20%

  2015-07-21
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  俞鹏 经纪人

  你好，你可以办理好两证后报净得价，税费全由买房人承担。

  2015-07-21
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  王铸 经纪人

  您好， 如果您的房产是商品房普通住宅，看您契税发票或者不动产发票以及房产证的年限。 是否已满二年。 另外，您房产的产权面积。 一般二手房交易的税收如下： 契税：2-4% 个税：1% 营业税：5.6% 手续费：6元每平米 工本费：240 如您的房产已满二年，且产权面积小于144平米，则免征营业税。 另外，您作为业主，卖房需要提前还贷，提前还贷会根据银行规定，收取您部分违约金，大概是您贷款额的千分之一（或者是1个月的利息）。有的银行不会收取。 希望以上答复，可以帮到您！

  2015-07-21
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  马培培 经纪人

  若果是各付价要看您的房子是普通住宅还是非普通住宅，具体面积价格，内环内还是内环外这主要是区分营业税，还有您是单身还是已婚

  2015-07-20