全部32个回答

• 了解ta
  张兴光 经纪人

  好象有很多地方的标准都不一样，一般情况是90-144平，一个段位，90平以下一个段位，144平又是另外一个段位，还和小区的容积率有关系，容积率小于1的商品房也算是非普通住宅。

  2015-07-30
• 了解ta
  王杰 经纪人

  90140都是临界点税费的高与低取决于这两个点

  2015-07-28
• 了解ta
  徐晓东 经纪人

  税费：契税，个税，营业税，土地出让金 首套房屋的话 小于90平契税1% 大于等于90平、小于140平契税1.5% 大于等于140平契税3% 如果不是首套房产的话，契税均为3%

  2015-07-23
• 了解ta
  赵云杰 经纪人

  你说的是契税吧。首套的话，0到90平，缴纳1%的契税。90到144平，缴纳1.5%的契税。超过144平的，要缴纳3%的契税。 如果是2套的话，不管面积多大，都需要缴纳3%的契税。

  2015-07-23
• 了解ta
  魏发强 经纪人

  契税90及以下1%90-144，2%144以上3%，二套统一3% 营业税免了就没有，没免就5.6% 个税1%

  2015-07-23
• 了解ta
  衡正明 经纪人

  只要不超过人均60平米，税费要看房屋的面积首套房来定

  2015-07-22
• 了解ta
  韩忠盛 经纪人

  涉及到营业税，契税个人所得税，这三个都是大头 营业税目前成都市有5年改成2年满后就免收，飞普通住宅就差额收 契税是90平以下1% 90-144平1.5% 144以上3%

  2015-07-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  业主需要承担个人所得税，营业税；买方需要承担契税，面积要注意40平方以下贷款比较麻烦，60平米以下多数城市不给入户口！

  2015-07-22
• 了解ta
  李宁 经纪人

  大于等于144平米的是非普通住宅,是3%的契税.小于九十的是1%,大于或等于九十同时小于144平米的是1.5%.

  2015-07-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  契税的临界点分别是90,144, 90平以下，首套是房屋评估价的1% 90-144平，首套是房屋评估价格的1。5% 144以上，不管首套二套都是3% 另外如果您是二套，不论面积大小都是3%，核算标准以家庭为单位 营业税的节点是144 144以下，满2年可免 144以上，满2年差额部分的5.6%，不满2年，全额5.6%

  2015-07-22
• 了解ta
  夏杰 经纪人

  您好，营业税，个税，土地出让金，交易手续费，评估费（贷款），工本费，契税，印花税。90平，144平

  2015-07-22
• 了解ta
  王杰 经纪人

  你好90140平米都是临界点，和税费有关系

  2015-07-22
• 了解ta
  王鹏 经纪人

  某人去化验科，护士指着前方一牌说：非本科人员不得入内。 来人大怒，骂道：我就化验个尿，还他妈要本科文凭

  2015-07-22
• 了解ta
  滕明栋 经纪人

  你好，低于90平方的契税是1%，大于90平低于144平1.5%，高于144平的直接就是3%。二套房的话都是3%。另外两个税费是营业税和个人所得税。

  2015-07-22
• 了解ta
  陈娟 经纪人

  在买卖过程中涉及到的税费主要有契税个税营业税以及过户所需的印花税，房屋面积的临界点主要有90平米，140平米如果贷款时平米数小于40平米，那就要选择相关可以贷款的银行了

  2015-07-22
• 了解ta
  朱红振 经纪人

  税费由个税，契税营业税。卖方所卖房产是家庭唯一住房且满5年了可免交，营业税(之前是满5年免营业税，现在是满2年免营业税）临界点90.144平。低于90平交1个点个税，大与等于90平小于144平交2个点契税，大于等于144平交4个点契税

  2015-07-22
• 了解ta
  方成 经纪人

  您好。90平以下首套住房，按照房子总价1%契税，90平以上140平以下按照房子总价的1.5%纳契税，140平以上按照房子总价3%纳税。上海本地人第二套住房按照房子总价3%的契税，不计平方。

  2015-07-22
• 了解ta
  郭豪鹏 经纪人

  90平以下契税1%，90以上1.5%，144平以上3%，个税1$,营业税5.6%.普通住宅目前政策满两年免征营业税，个税必须满五年才能免除房东唯一，非普通住宅契税、个税、营业税都需征收，是差额的，个税差额20%，营业税差额5.6%

  2015-07-22
• 了解ta
  王海峰 经纪人

  90平1个点 90平到144是1.5个点 144平以上是3个点

  2015-07-22
• 了解ta
  陈志海 经纪人

  营业税，个人所得税，契税杂费，临界点就是界定房屋界限的？144以上豪宅，143.9-92算普通住房

  2015-07-22