全部6个回答

• 了解ta
  邓龙军 经纪人

  都是一家庭做单位，现在是二套.写你名字都算2套

  2015-08-05
• 了解ta
  张晓川 经纪人

  20万20年为例计算。 （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。 （3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12 20万20年(240个月)月还款额: 2000006.55%/12(16.55%/12)^240/[(16.55%/12)^240-1]=1497.04元 利息总额：1497.04240-200000=159289.6元

  2015-08-02
• 了解ta
  杨兰 经纪人

  您好！贷款买过房子了，再买房子就是二套房子了

  2015-07-27
• 了解ta
  李迎松 经纪人

  算二套房的您贷款还完就算首套房了但是契税还是要两个点的

  2015-07-26
• 了解ta
  朱晓磊 经纪人

  你好，买房交税是按首套房，如贷款不结清就算二套，如你把前面的贷款结清就算首套。

  2015-07-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商业贷款都是全国联网的没还清算二套的

  2015-07-24