全部32个回答

• 了解ta
  刘碧兰 经纪人

  尾款中介费其他没有了

  2015-08-02
• 了解ta
  张晓川 经纪人

  二手房交易税费编辑词条 B添加义项? 二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%，2013年3月1日国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，把二手房交易的个人所得税从1%调整为按差额20%征收。 10 本词条正文缺少必要目录和内容,欢迎各位编辑词条，额外获取10个积分。 基本信息 中文名称 二手房交易税费 外文名称 Second-handhousingtransactiontaxesandfees 目录 1基本介绍 2主要税种 3计算方法 4注意事项 5税费谁交 6相关信息 1基本介绍 2主要税种 2.1契税 2.2城建税 2.3个人所得税 2.4土地出让金 2.5交易手续费 2.6合同印花税 2.7营业税 2.8工本费 3计算方法 3.1买方 3.2卖方 4注意事项 5税费谁交 6相关信息 6.1一、正常过户手续 6.2二、赠与过户手续 6.3三、继承房产过户 6.4四、析产 回到顶部意见反馈 基本介绍折叠编辑本段 购买二手房 购买二手房 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%[1]​。 主要税种折叠编辑本段 契税折叠 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 新政下的契税： 普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 城建税折叠 营业税的7%；教育

  2015-07-28
• 了解ta
  甘侃扬 经纪人

  你好，住房维修等等，不是很多的哦

  2015-07-27
• 了解ta
  张东江 经纪人

  维修基金物业费垃圾清运费

  2015-07-27
• 了解ta
  罗超 经纪人

  房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

  2015-07-27
• 了解ta
  田录婵 经纪人

  交房的时候基本上就是交尾款，然后结清房子里面水电煤的费用，过户房子的煤气、物业和有线等等

  2015-07-27
• 了解ta
  崔淑芝 经纪人

  交房时需要交维修基金和一些物业费用

  2015-07-27
• 了解ta
  杨波 经纪人

  基本上无什么费用的，知识交接一下

  2015-07-27
• 了解ta
  梁月强 经纪人

  房屋维修基金，是多整体楼的使用积攒的。、

  2015-07-26
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  如果不满五年要交营业税，不是唯一一套要交个税，找中介还要付中介费

  2015-07-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  只是单单交房的话其实只需叫一个物业费和小区公维金，如果需要办理产区的话需要向开发商缴交契税

  2015-07-26
• 了解ta
  鄢炊友 经纪人

  您好，一手交房费所有用：契税、住房维修基金、登记费、印花税、配图费； 二手住宅交房费用：房东结清维修基金、水、电、煤等等，您自己在从新缴纳住房维修基金等费用。

  2015-07-26
• 了解ta
  刘丁 经纪人

  只用交工本费，水电煤，房东到时候要结清之后，才把尾款给房东，如果房东没有结清，那这些费用要在尾款里扣除

  2015-07-26
• 了解ta
  毛原野 经纪人

  交房时，就把物业的费用结清啊，其他的在交房前给的

  2015-07-26
• 了解ta
  冯佃松 经纪人

  物业费，维修基金，进户费

  2015-07-26
• 了解ta
  陈天标 经纪人

  1.契税 2.维修公积金 3.毛坯的有个装修保证金（物业的可以退的）

  2015-07-26
• 了解ta
  郭爱 经纪人

  交房基本把房子的水电费，管理费结清就没什么费用了，还有交接清楚房子及房子买卖时约定好的要交的家具，家电就可以了。

  2015-07-26
• 了解ta
  李亮 经纪人

  契税和维修基金具体看你所在城市的标准契税要看你是首套还是二套，还有房子大小来定多少的

  2015-07-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好！交房的时候需要交契税。维修基金等等。

  2015-07-26
• 了解ta
  马羊 经纪人

  交房时看房子的物业费.水费.电费.燃气费，有的会有停车费，看业主那边这些是有多余还是欠款，要是欠款的话，业主得结清；多余的话你得把多的钱给业主

  2015-07-26