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  王祯 经纪人

  营业税：房产评估总价的5.7%（两证满两年后无营业税） 个人所得税：房屋评估总价的1% 契税：90平方以下按房屋评估总价的1%，90-144平按房屋评估总价的1.5%，144平以上按房屋评估总价的3%。 各项杂费：房屋评估总价的0.5%

  2015-08-09
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  张松 经纪人

  你好武汉市二手房交易税费：契税、个税、营业税这三个大的税种税费是根据买卖双方各自的情况决定的

  2015-08-02
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  周焕凯 经纪人

  个税1%（房东唯一住房个税减免） 契税1%-4%（90以下1%）（90-144之间1.5%）（144以上3%）（客户二套和面积无关绝对3%）（别墅4%） 营业税（2年以下5.8%）（2年以上减免） 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、 二手房交易税费单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。 新政下的契税： 普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、 140平米以上或是非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 城市维护建设税 营业税的7%。 教育费附加 营业税的3%。 个人所得税 普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税城建税教育费附加税印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。 交易手续费 3元/平方米×建筑面积 印花税 房屋成交总额×0.05% 营业税 2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 （废止）住宅5年内：房屋评估总额×5.6%；5年或5年以上普通住宅无营业税。 （最新）住宅2年内：房屋评估总额×5.6%；2年或2年以上普通住宅无营业税。 2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015]39号）规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 土地增值税 普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0

  2015-08-02
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  詹亚龙 经纪人

  1.契税：一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。 2.个税：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%，两证满5以上并且为家庭唯一住宅免征个人所得税。 3.营业税：武汉是没有满2年以上的征收5.7%，满两年以上的免营业税！ 还有一些手续费！总的税费就是以上三种！具体还得根据房子的具体情况来定！

  2015-07-31
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  关正 经纪人

  营业税，契税，个人税，中介费。其中税费多少要根据房子具体情况来定

  2015-07-30
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  账号已注销 经纪人

  营业税5.7%。契税1%-3%个人所得税1%

  2015-07-30
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  陈熊 经纪人

  住宅二手税费： 营业税：房产评估总价5.7%（两证满两年且在140平米以下免征收此项费用） 契税：90平米以下按照房屋评估总价1%， 90平米-140平米按照房屋评估总价1.5%， 140平米以上按照房屋评估总价3%。 个人所得税：房屋评估总价1% 各项杂税：房屋评估总价0.5% 中介方收的中介费，现在武汉的知名中介公司一般收费是在房屋（成交价）的百分之2-2.5

  2015-07-30