全部29个回答

• 了解ta
  易国民 经纪人

  您好！房产证上的土地使用年限都有写的，商品房从批地时间开始计算为70年，商铺的土地使用年限为40年，但有些房改房的土地使用年限是没有写的，会注明：终止日期为，为定期。谢谢！

  2015-08-10
• 了解ta
  许勇 经纪人

  房产证是没有有效期的，但是房屋的使用权是有年限的。。。

  2015-08-10
• 了解ta
  黎柏聚 经纪人

  你好，房产证使用没有规定期限的

  2015-08-05
• 了解ta
  张立鹏 经纪人

  房产证到产权年限才到期

  2015-08-04
• 了解ta
  员墅阳 经纪人

  您好，房产证是不存在有效期这么一说的。如果说是房子的使用年限，一般住宅都是70年，如果说到期以后，房子依然是您的，不过您需要缴纳相应的税费。

  2015-08-04
• 了解ta
  李俊 经纪人

  产权是永久的。只有国土是有偿使用的

  2015-08-04
• 了解ta
  李白 经纪人

  房产证是没有期限的除非你卖了房子只有土地使用权是有50或者70年产权的

  2015-08-04
• 了解ta
  魏朝碧 经纪人

  产权证没有年限限制，土地证才有，住宅一般70年

  2015-08-04
• 了解ta
  许建生 经纪人

  居住是70年产权，商业是50年产权的，现在还没有到达年限的房子，所以还没有具体的实施细则

  2015-08-04
• 了解ta
  甘侃扬 经纪人

  你好，房产证不会过期的，土地使用年限一般为50年到70年

  2015-08-04
• 了解ta
  王铸 经纪人

  你好， 产权都是永久的。 只有国土才是有使用年限的。 根据土地性质，分为出让地，划拨地。 出让地是：70年 划拨地有：40年，50年，永久等等。

  2015-08-04
• 了解ta
  黎良恺 经纪人

  根据我国土地使用管理规定，土地的所有权归国家或集体所有，实行一定期限内的有偿使用制。因此，我们只享有一定期限内的所购房产占用土地的使用权。房产证是您所购房屋产权的证明，你买了这个房屋，这就房屋就是您的，并没有什么有效期。有效期只是针对土地的性质来决定的，根据不同的土地性质，会有不同的期间期限。而《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例地》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年

  2015-08-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  主要还是看你的国土证，国土证上有实用年限，房产证上的日期没有什么用。

  2015-08-04
• 了解ta
  张嘉丽 经纪人

  您好，房产证不存在有效期的说法，土地使用年限是70年

  2015-08-04
• 了解ta
  蒋赓赓 经纪人

  你好，房产证的有效期住宅是70年，在05年以后的房子第二页有使用期限。

  2015-08-04
• 了解ta
  魏睦淇 经纪人

  房产证是您买了房子的凭据，是以购房合同换取的，您买了房子的证明，这个不会过期，永久有效！就像买衣服一样，收据哪有过期之说！

  2015-08-04
• 了解ta
  沈强 经纪人

  住宅70年，商铺40年（有些老一点的商住两用的可能达到70年）

  2015-08-04
• 了解ta
  王海振 经纪人

  房产证上没有有效期。只有土地证上有日期。

  2015-08-04
• 了解ta
  朱少康 经纪人

  没有有效期。只有使用年限。

  2015-08-04
• 了解ta
  何进 经纪人

  房产证跟土地证共存，二者有效期一致

  2015-08-04