第二套房的契税,印花税是怎么收取的?大小户型标准一样吗?重庆市的
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了解ta
您好,只要是二套房,不管房子面积是多少?契税都是按3%征收,印花税按万分之5征收
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了解ta
印花是一样的,只是第二套的契税按3%征收
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了解ta
二手房交易税费编辑词条 B添加义项? 二手房交易税,是在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%,2013年3月1日国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,把二手房交易的个人所得税从1%调整为按差额20%征收。 基本信息 中文名称 二手房交易税费 外文名称 Second-handhousingtransactiontaxesandfees 目录 1基本介绍 2主要税种 3计算方法 4注意事项 5税费谁交 6相关信息 1基本介绍 2主要税种 2.1契税 2.2城建税 2.3个人所得税 2.4土地出让金 2.5交易手续费 2.6合同印花税 2.7营业税 2.8工本费 3计算方法 3.1买方 3.2卖方 4注意事项 5税费谁交 6相关信息 6.1一、正常过户手续 6.2二、赠与过户手续 6.3三、继承房产过户 6.4四、析产 回到顶部意见反馈 基本介绍折叠编辑本段 购买二手房 购买二手房 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%[1]。 主要税种折叠编辑本段 契税折叠 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 新政下的契税: 普宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3% 城建税折叠 营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。 个人所得税折叠 普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额
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了解ta
二套不论面积大小3%契税,印花税万分之5
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了解ta
唯一变化只是契税,契税为3%不关大小
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了解ta
二套房的契税都是3%,印花税是5元,但是渝中区不一样,只要在本区域以家庭为单位没有房子,就按首次置业算,90平米以下1%,144平米以下1.5%,144平米以上收取3%
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我名下有二套房,可我的第一套房是个小户型,第二套也不大,也要按3%的契税交吗?
答: 有无二套不是看房子的面积大小而定的,是按名下有无第二套私产房而定义的,若您第一套房子是私产房,第二套也是私产房,当然是3%的契税。如果您第一套不是私产房(例如公产,企业产...
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我第一套小户型卖了,再买一套三居室,契税按首套还是按二套房收的,要交多少?
答: 如果您贷款过,那么就是按着二套来算。一般是: 1 购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2 购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5...
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买你们的小户型房子收好多契税呢?二套房。
答: 二套都是3%的契税,首套的话,90㎡(不含)以下1%,90㎡(含)到140㎡(不含)1.5%,140㎡(含)3%
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镇江契税是多少?首套房和二套房分别是多少呀?
答: 契税是90平以下1个点,90-144是二个点
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【鸿洲时代海岸(西区)】 三亚二套房契税多少
答: 契税1.5%,可以来电给您详细介绍的。
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哈尔滨市二套房不超过90平,契税几个点征收
答: 首套二套都是百分之一,三套百分之三