全部12个回答

• 了解ta
  高士猛 经纪人

  您的这个首付包不包含前期的房管局的费用和银行贷款所需的费用？还是只是纯首付？这个需要看您看的这个房子的评估到多少，如果能评估到90万或者以上，30万的前期费用就差不多，如果评估到80万或者80万以下，估计就危险啦

  2015-08-19
• 了解ta
  杨泽 经纪人

  加上费用，税费得35万左右，带中介费以及过户费用！

  2015-08-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先得看这套房子是不是满5年且是业主以家庭为单位的唯一住房，如果是的话就不需要交个人所得税了。如果不符合这个条件（满5唯1）就得交1%的个人所得税。如果房子满2年了，不需要交营业税（这个税很高的哦，5.6%），这两个税符合条件就可以不交。另外还有个1%的契税，这个是必须要交的。房管局就是这几个税了。另外贷款的话估计还会有一定的费用，看你是用公积金还是商贷，商贷的话可能会稍微高点。再有就是中介公司的佣金。

  2015-08-12
• 了解ta
  杨伟涛 经纪人

  如果这个房子满两年了，你还是首套的话，首付加费用估计34万左右

  2015-08-11
• 了解ta
  栗艳峰 经纪人

  这要看您买的这套房子是否免营业税5.6%是否免个税1%需要缴纳契税1%，还有银行贷款费用，具体需要知道您需要带多少钱。最好让带您看房的经纪人给你列一份费用清单。

  2015-08-10
• 了解ta
  杨晨 经纪人

  你是买方的话、就有一个契税（首套1%、二套3%）、中介费（各地不一，可以和带你看房的中介谈）、贷款评估费（千分之6）、过户中的工本费、印花费小一千元！

  2015-08-10
• 了解ta
  徐振耀 经纪人

  如果满五年唯一费用36万不满二年40万满二年38万

  2015-08-10
• 了解ta
  明名 经纪人

  如果你是首套：首付以银行是银行评估价的30%契税1%交易服务费534元工本费80元个税要根据卖方是否唯一住房且房子契税票已经满5年；买房要开具无房证明

  2015-08-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先需要确认你名下是否已有房产以家庭为单位，其次你之前是否有贷款？是否已结清？

  2015-08-09
• 了解ta
  李志伟 经纪人

  看你买的房子是交契税是哪一年交的，满不满两年。如果满两年后期大概费用在4.5万左右。不满两年在9万左右

  2015-08-09
• 了解ta
  董奥飞 经纪人

  满五唯一：首付加费用35万 满二不唯一：首付加费用40万

  2015-08-08
• 了解ta
  李克香 经纪人

  据你所述，首先看在郑州范围内你有无住宅、此房是否过两年、原业主名下是否还有其他住宅、你是一次性购买还是银行按揭或公积金购买。正常情况首付30万、过户费用3万左右、中介费1.7万、银行费用和其他费用共一万左右。

  2015-08-08