全部13个回答

• 了解ta
  马亚龙 经纪人

  您好，比如说70年产权来说，70年内的使用权是您的但是最终的所有权是国家所有的。

  2015-08-19
• 了解ta
  赵润景 经纪人

  现在的产权都是70年，过了七十年肯定会拆迁到时候他肯定会赔钱给你

  2015-08-10
• 了解ta
  唐文军 经纪人

  对的产权是多少就是多少到了期限要完税的哦

  2015-08-10
• 了解ta
  朱鑫垚 经纪人

  房屋有产权证和土地证，产权属于所有权，代表房屋永久属于您！但是土地是国家的，土地只有使用权，住宅是70年使用期，期满自动续期！所以房子是都属于您！

  2015-08-10
• 了解ta
  甘侃扬 经纪人

  你好，是这样的；你买的房子不是你的，是我的吗？

  2015-08-10
• 了解ta
  张昱 经纪人

  你好。现在住宅使用年限是由开发商向国家租用土地50年。您购买了此房屋，当然都全权属于您了，但最终还是根据房产证上的名字来判决归属人。

  2015-08-09
• 了解ta
  杨路路 经纪人

  买了房子就有产权证和土地证。房屋产权是自己的，但是土地是国家的。商品房的话是70年的使用权。商铺和公寓的使用权是40年

  2015-08-09
• 了解ta
  何鸿 经纪人

  不是，商业住宅的居住使用权是70年（从房子开始修建年份算起），满期限可以延长使用期限。

  2015-08-09
• 了解ta
  朱琼 经纪人

  70年产权到后： 1允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 3用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

  2015-08-08
• 了解ta
  刘星成 经纪人

  你好，商品房住宅产权70年，非居住性住宅产权50年！买了肯定是自己的了！

  2015-08-08
• 了解ta
  陈朋 经纪人

  买了就是！这套房子一直是您的

  2015-08-08
• 了解ta
  杨家波 经纪人

  你购买的是使用权，除非拆迁，不然等满了期限再缴纳土地转让金继续使用

  2015-08-08
• 了解ta
  李春波 经纪人

  在我国可以采取三个方式来解决这一问题:第一，允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。第二，国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。第三，用类似拆迁安置的办法解决。不过一般都不到70年你就上另一个国度去了，然后下一代么不见得要你这老房子滴

  2015-08-08