在广州市买二手房45万要交多少税,是首套房
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了解ta
需要知道房产证是否满5年!?
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了解ta
这个要看业主那边的价格是实收还是各付各税;实收价格就要看该物业有没有过两年;是不是唯一住房;买方只需1%契税。
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了解ta
要知道您买的这套物业的具体性质,房改房合商品房税费不一样的!
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了解ta
这个要看你购买该房子的性质,未满二年需要缴交5.6%营业税,非唯一需要缴交1%个人所得税
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了解ta
1.)营业税:成交价X5.6%(房产证过二年免证收) 2.)个人所得税:成交价1%(房产证过五年且广州唯一可免) 3.)契税:成交价1%(90平方以下1%,90平方以上1.5%144方以上3%二套房以上契税3%) 4.)交易管理费:房产证面积X3(买卖双方每平方3元) 产权登记费:50元/本10元/人
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了解ta
好像你这样的情况,如果你不了解这是不是业主的首套房么,房产证有没有过五年,根本就无法计算出来要交多少税的。
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了解ta
主要看您买的房证过不过五年是不是唯一。
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