全部15个回答

• 了解ta
  田家升 经纪人

  您好， 您需要交纳的费用： 1.契税：147报税价3% 2.差额征收营业税：147{报税价-购入原价}5.6% 3.个人所得税：147报税价1% 4.交易手续费：1476 希望可以帮助您！

  2015-08-21
• 了解ta
  李和勇 经纪人

  超过144平米是非普通住宅。无论几套房契税按照最高标准3%征收；营业税按照差额的5.6%征收（现计税价-原购入价）5.6%；另外还有1476的交易手续费。

  2015-08-19
• 了解ta
  张志强 经纪人

  成都规定，超过144平米的称为豪宅，有差额营业税，要具体问题具体分析。您可以在网上查一下您想知道的指定小区。差额营业税的算法:如50万买进的。150万卖掉。算法为:(150万-50万)5.65%。如果不满五年,不是唯一的情况。要交全额的。150万5.65%个人所得税150万2%=3万

  2015-08-18
• 了解ta
  王楫 经纪人

  你把房子具体情况说清楚，面积价格等，您房产有差额营业税，！

  2015-08-17
• 了解ta
  赵亚 经纪人

  这个要看你房子是哪里的了，一般要缴契税个税差额营业税

  2015-08-17
• 了解ta
  李通 经纪人

  您好！根据成都市房管局最新政策，二手房交易需产生一下费用： 契税：90㎡以下-1%;90㎡~144㎡-1.5%；144㎡以上-3%；二套房-3%；非住宅-3% 个税：1%（满5年且家庭唯一住房，免征） 营业税：5.65%（满两年，免征） 主要的税费就是以上这些

  2015-08-17
• 了解ta
  伍超 经纪人

  个人所得税：1% 契税：3% 交易手续费：6元/平米 营业税：现售价减去原购入价再乘以5.56%

  2015-08-17
• 了解ta
  何浩 经纪人

  你好因为房子已经超过144平米所以定义为非普通住宅，相比普通满两年的房子多一个差额营业税计税价差额的5.6，还有契税3个点，个税1个点

  2015-08-16
• 了解ta
  王光华 经纪人

  您好，涉及得税费有契税3%，个人所得税1%,差额营业税5.6%,交易手续费：面积6元/㎡，转移登记费80元一户，印花税5元，前面三个税费的计税标准是报税价面积，再乘以上面说的税率，具体报税家根据小区位置，房龄，楼层，朝向，电梯还是多层都有不同。其中差额营业税需要减去原购入价再乘以税率

  2015-08-16
• 了解ta
  何华平 经纪人

  满2年了嘛现在是满2年就可以啊不需要5年的哦

  2015-08-16
• 了解ta
  高勇 经纪人

  这个有差额营业税，营业税的多少跟当时的购入原价有关。

  2015-08-15
• 了解ta
  秦莉敏 经纪人

  你好，契税是报税价面积3% 个人所得税是报税价面积1 交易手续费面积6

  2015-08-15
• 了解ta
  江丹 经纪人

  你好，改房产权面积超过144平即非普通住宅。过户需交契税、个人所得税、差额营业税(地税局指导价-原房东购入价）5.6，交易手续费等即可

  2015-08-15
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  这个需要根据你们房子所在小区的报税价来核算，小区不一样房管局的报税价也不一样！~

  2015-08-15
• 了解ta
  李骑 经纪人

  你好，成都内144平方以上没满2年按照房管局评估价的5.65%收取营业税。满2年按照房管局评估价减去当时买入价格再按照差价乘以面积按照5.65%交差额营业税。

  2015-08-15