全部4个回答

• 了解ta
  王国旗 经纪人

  二套房没有房产税的吧!

  2015-08-19
• 了解ta
  黎良恺 经纪人

  税费： ①个人所得税1%如果房产证满五年，且为业主名下唯一民用住宅房产，免征 ②营业税5.5%商品房，房本不满五年缴纳。商品房满五年且面积为140平以下，免征、140平以上，则算为为普通住宅，需要交差额的5.5% ③契税1%-3%首套购房，90平以下缴纳1%，90-140平缴纳1.5%，140以上缴纳3% 工本费80 交易手续费200

  2015-08-18
• 了解ta
  周连俊 经纪人

  上海家庭：首套免征，二套优惠人均面积不超过60㎡。 外地家庭，不符合免征条件的，全额征收房产税。 房产税计算公式=合同价(税务核定价)×70%×0.6%或0.4%，即全额征收房产税。 附：上海家庭二套房房产税计算公式：（原有家庭名下住房面积-家庭人均优惠总面积）家庭新购房屋面积新购住房单价70%税率。新购房屋需要缴纳房产税，所以原有家庭名下住房面积大于家庭人均优惠总面积的，家庭新购房屋面积全额征收房产税，原有家庭名下住房不用缴房产税。 望采纳！

  2015-08-18
• 了解ta
  朱吉成 经纪人

  房产税是按上海人均面积60平米以外的面积来征收的

  2015-08-17