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• 了解ta
  李雄飞 经纪人

  是建筑面积的，两者之比要看具体的楼盘的公摊的大小，一般都是电梯房的公摊大些，15-20%左右。

  2015-09-04
• 了解ta
  王铸 经纪人

  你好， 二手房的面积是显示产权面积。 既不是建筑面积也不是套内面积。 产权面积与建筑面积之间，允许3%的误差。 套内与建筑面积之间的比例，根据楼盘不同，总层高不同而不同。 套内面积等于产权面积减去分摊面积。 一般的商品房，分摊面积在20%左右，也就是套内是建筑面积的80%。 分摊面积与房子的总层高有关。 要看你是什么样的楼了，比如有多层，小高层高层，公摊面积会越来越大 各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

  2015-09-01
• 了解ta
  焦亮 经纪人

  目前在北京的房屋销售都是登记的建筑面积，根据不同房产，套内跟建面比例不一样

  2015-08-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房本上体现的是建筑面积，套内面积大概在80%左右

  2015-08-31