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承租人恶意转租和改变房屋用途

我的房子承租人要提前退租,根据合同约定承租人擅自退租的,要承担二个月租金的违约金,而承租人不愿意承担,现在租赁合同刚刚两个月到期,因此出租方不愿意退还租金,承租方威胁要破坏家里家具,电器,并说要把房子借给他人开旅社,请问,我是否在收到他的信息后,可以停止合同执行。还是要等他的实质违约行为(借给别人开旅店)产生后才能采取。

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田立冬 经纪人

可以直接终止合同,属于租户违约

全部11个回答

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    于志富 经纪人

    报警吧,遇上这种租户 讲理基本行不通的。

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    刘升阳 经纪人

    这种情况是承租方违约,可以不退押金,报警

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    李金凯 经纪人

    可以直接终止合同,此行为属于租户违约在先,涉及到租户的威胁,可以让公安机关保安说明情况,会有警察来解决的!同时祝愿您:早日把事情解决!

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    张欢 经纪人

    这种事情总是比较麻烦的,如果和租户无法沟通,报警吧,警察会解决。

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    田立冬 经纪人

    可以直接终止合同,属于租户违约

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    肖文 经纪人

    向这样的事情,如果是给你发短信说的你就直接报警,同时可以终止合同。

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    张连峰 经纪人

    按合同执行,如果他真那么做,您可以起诉,要求赔偿

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    李宁 经纪人

    这个当然 不行了,如果他这样做,你完全可以照合同去法院起诉他

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    张伟成 经纪人

    你可以和他解除合同,因为这是他先先违反合同的!

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    谢文婷 经纪人

    您好!您可以拿着他给您发的信息报警,让警察解决这事。

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    吴秀丽 经纪人

    可以停止合同执行了,因为再执行就是不按照合同走了,威胁肯定是不对的。

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