5年前一次性付清房款亦入住5年,现找卖房者更名,其再三推脱
本人5年前以一次性付清房款形式协议买下房子,亦在房子里装潢并入住5年,当时为了节省1万多元元交易费用,迟迟没有过户,现在过户期限已到,我家人多次催促卖房者过户,其再三推脱,我们该如何处理较妥当!
全部9个回答
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了解ta
您可以协商,不行只有走司法程序。
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了解ta
最好是和平协商,否则就算起诉也没那么简单,毕竟5年前的房价和现在的房价不好比,不行就加点钱吧
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了解ta
如果签的是交易合同,上面有明显的最高索赔不超过20%(国家的最高支持)对你来说很不合算,5年前和现在的价格我想至少翻了一倍以上了吧.(补充)
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了解ta
你好! 其实你隐藏了一些问题,5前的房子到现在还没过户,肯定有问题,比较常见的一个就是拆迁房,因为不能交易就订立协议的. 第一种意见:双方协议协调,即补点差价了事.赶紧把房子过户到自己名下. 第二种意见:既然是无赖,那就走法律途径,先去律师那里发一封告知函.如果是不懂的就会被吓着了.在协商解决就好解决点了.(但是不要听律师瞎忽悠,他也要赚律师费的) 第三种意见:既然前面的两种无法奏效,那么我只能说找一个好律师直接起诉,让他接法院传票吧.如果你没有违反国家法律法规,且交易协议严谨,你就不用害怕了,具体事项我们并不是最专业的,请咨询律师. 以上仅供参考.
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了解ta
协议肯定有违约条款的,但你既然是5年前买下的价格肯定跟现在差很多,加上装修肯定不合算;最好找个中间人去跟上家谈谈,适当补人家点钱吧!
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了解ta
可以走法律程序,既成事实的事情法院会支持你的。同样的案子我操作过的。
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了解ta
产权没有过户,说明这个房子还是属于卖房者的,(你们肯定是私下交易的。)这个时候你只能和他商量,协议。不行就拿着当时签的协议去告他。
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了解ta
协议上没有注明不配合办理过户的违约责任么,或者到法院拿出协议告他。
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了解ta
这个大家好好协商一下,有中间人就去找找中间人协商
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