征收补助的平方全部记在户主名下,户主是父亲，子女再买房算二套吗
我和我妻子在婚后贷款买了一套90平米以上的商品房，当时是按首套房办理的商业贷款。购房后，妻子家土地征收每人补偿45平米，所有补偿的平方均登记在妻子父亲名下，也没有房产证。现在我婚后买的房子要办理房产证，请问我征收的补助算不算房产，我之前买的商品房需要按二套房交契税吗？如果再买房，贷款和契税怎么算？谢谢
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