全部17个回答

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  李壮壮 经纪人

  您好现在国家有政策满两年免营业税如果产权面积没有超过90平个人所得税是过户价的一个点基本上营业税免掉就没多少税了一个契税个人所得税以及评估费！

  2015-09-07
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  张志强 经纪人

  契税1%，个人所得税1%（有过房东是二套房）。还有一些虾米税。

  2015-09-05
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  姚亮 经纪人

  请问2年以上有满5年吗或者是不是唯一住宅

  2015-09-05
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  陈迪健 经纪人

  如果您是首次购房的，税费大概1.8%的税；不是首次购房的话，税费在3.8%左右

  2015-09-05
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  刘亚东 经纪人

  全款税点个税1%，契税3%（首套购房1%），别的都是小的费用，

  2015-09-05
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  米朝乐 经纪人

  1.房本满两年但不满五年，买方名下无住房（个税88过户指导价3%契税88过户指导价1%） 2房本满两年但不满五年，买方名下有房子（个税88过户指导价3%契税88过户指导价4%） 3房本满两年且满五年房东夫妻名下不是唯一住房，买方名下无住房（个税88过户指导价3%契税88过户指导价1%） 4房本满两年且满五年房东夫妻名下是唯一住房，买方名下无住房契税（88过户指导价1%） 5房本满两年且满五年房东夫妻名下是唯一住房，买方名下有房子契税（88过户指导价3%） 6房本满两年且满五年房东夫妻名下不是唯一住房，买方名下有房子个税（88过户指导价3%88过户指导价3%） 各种情况都列出来了，可以直接找，算出来

  2015-09-05
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  杨文武 经纪人

  您好，现在要交的有个契税有个个税哈。

  2015-09-05
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  刘岩 经纪人

  如果是首套购房契税1%，二套购房的话就是3% 如果上家是唯一一套且房子满五年了，那么就面交那1%的个人所得税，有一个条件不满足都要再交1%的个人所得税的

  2015-09-05
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  甘侃扬 经纪人

  你好按照你的面积来说；只需要交一个点的契税啦

  2015-09-04
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  李坤莲 经纪人

  不满两年的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，...

  2015-09-04
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  陶玉清 经纪人

  契税1%个税1%共2%的税费，税费是按照房屋评估费来算的

  2015-09-04
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  谭宇苗 经纪人

  只需交个3%的契税，业主到手价的话还要1%的个人所得税

  2015-09-03
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  张建成 经纪人

  如果你是首套购房，那么需缴纳房价1%的个人所得税与契税，如果你名下已有一套房或者你爱人名下有套房那么需缴纳房价1%的个人所得税与房价3%的契税。

  2015-09-03
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  吴宇俊 经纪人

  首套满两年不满五年有1%个税，1%契税 满五年就1%契税 二套满两年不满五年有1%个税，3%契税 满五年就3%契税

  2015-09-03
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  周雅玲 经纪人

  正常一个点契税如果您是二套房就是四个点契税无其他费用

  2015-09-03
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  李臻 经纪人

  不满五年的话还是要缴纳个税的，你如果不是首套还要交3个点契税（首套的话只要交1个点）

  2015-09-03
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  赖阳 经纪人

  以交易中心评估价为准90平米以下普通住宅满两年不满五年，首套房应交一个点的契税，和一个点的个税，二套房应交3个点的契税和一个点的个税，满五年唯一可以免交个税

  2015-09-03