昆明车库税费如何计算。
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了解ta
车库属于非住宅税费可以看具体情况一种全额,一种差额
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了解ta
过户税费计算如下: 请留意车库房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)20%或评估价3%。 2、营业税:(评估价-原价)5.5%或评估价5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)30%至60%或评估价30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价3%。 双方税:各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价3%。 双方税:各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。 契税是国家规定,房产过户时买家要向国家交的一种过户税费。
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了解ta
车库属于非普通住宅,按非普通住宅标准收取税费
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