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转租是否有效

出租方与张某7月份签订出租合同,8月份将房屋转租付某,出租方口头答应,付某未按张某所签合同的条款执行,与出租方发生争执,出租方要求赔付违约金,如何调解

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李洪领 经纪人

这个事很简单的问题,这和大房主没有关系,如果没有按照合同办事,就算违约,按照合同赔偿

全部7个回答

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    账号已注销 经纪人

    可以的 业主统一就可以

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    * 热心网友

    除非能证明对方有口头承诺,否则转租无效,要承担违约责任。

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    殷继昌 经纪人

    转租首先需经上家同意才可 !

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    李洪领 经纪人

    这个事很简单的问题,这和大房主没有关系,如果没有按照合同办事,就算违约,按照合同赔偿

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    武俊吉 经纪人

    关系比较乱。 大房东如果和2房东在签定租赁合同时有承认可以转租,只要2房东在转租给下家时没有违反合同内的条例且下家也没有做违法乱纪的事情,那大房东是无权过问的。否则可按照违约条理要求其赔偿。

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    梁伟 经纪人

    可以的,业主同意即可,没有问题

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    朱振元 经纪人

    可以的。只要房东同意就是合法的

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