全部7个回答

• 了解ta
  周星宇 经纪人

  每个地区都不一样，这个是看你信不信任开发商了。不过没有强求交律师公认费这一说法。

  2015-09-15
• 了解ta
  吴志鸿 经纪人

  说白了就是律师公认费，会出这笔钱也就两种情况，没找大型房产中介，没有找知名开发商风险性质较大。谢谢

  2015-09-15
• 了解ta
  田家升 经纪人

  您好，这个是个人公司的规定，不过有律师公认费来说于交易双方则是一个极大的保障。

  2015-09-14
• 了解ta
  王俊 经纪人

  这个属于正常收费的所以不用太对在意

  2015-09-14
• 了解ta
  吴启杨 经纪人

  是为了给你办房产证时候的一些费用，是安全的费用

  2015-09-14
• 了解ta
  黄海亮 经纪人

  一、购买房屋本身是不需要交律师费的。但是如果您对所购买房屋的开发商不够了解，房屋又不属于热销楼盘，花钱请位律师全程把关，减少购房风险，省心省力省时，还是划算的，这种情况就需要支付律师费了。 二、律师在购房过程中的作用，主要有三点： 1、在签订合同前，请律师审查开发商的资信。因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解，通过律师所具备的专业知识和特殊身份的优势，到工商管理部门和房屋管理部门等相应的政府管理机构对开发商的情况进行全面了解，分析购房风险的大小，然后向购房者出具法律意见书，建议其购买或不买。这样做的益处就是能防止购房者买那些没有实力和信誉的开发商开发出的房屋。 2、在签订合同时，由律师提出增加补充条款。现在所用的《商品房买卖合同》中所约定的条款还有很多不完善的地方，购房者必须要提出一定的补充条款才能有效维护自身的权益。同样开发商也会提出补充条款来维护其利益，一般都会请专业的律师来制订这些补充条款，这样购房者就会处于弱势地位，显然是不利的。通过请律师审查，能及时发现开发商的补充条款中违法或不合理的地方，然后由律师和开发商进行交涉，要求删除或修改，同时由律师提出一些对购房者有利的补充条款，通过谈判，让开发商接受全部或部分内容，以维护购房者的合法权益。 3、在办理入住时，请律师审查房屋是否达到交房和入住条件。在实践中，很多购房者对开发商提交的房屋是否达到交房条件是不清楚的，有些时候购房者对不具备入住条件的房屋因办理了入住手续而无法追究开发商的逾期交房责任；有些时候对已具备入住条件的房屋因主观上认为不具备入住条件拒绝办理入住而使自己承担逾期收房责任，出现这些情况就是因为购房者没有从法律的规定和合同的约定去分析房屋的具体情况。如果请律师审查就能有效避免这类情况的发生。同时如果开发商逾期交房，让律师向开发商追究违约责任会更加有效。

  2015-09-14
• 了解ta
  赵占伟 经纪人

  其实是律师服务费，买卖双方签合同的时候，律师首先是一个见证人，规范买卖双方的权利义务，其次一般买家都会贷款，贷款的这个流程都要有律师准备资料交给银行审核的。

  2015-09-14