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买二手商铺，有房产证无国土证可否买，有什么风险？

您好，我最近准备出手购买一套商铺，对方有房产证，暂时没有办到国土证，据房屋中介说国土证在修建商铺所在的商圈开发商手里，以后能办到，请问有什么风险，只有房产证是否可以作为购买商铺讨价还价的理由，今后如果我准备再次出售，会遇到什么问题？谢谢

商铺房产证产证国土证风险
匿名 2012-02-26 17:05:07 来自:北京

全部4个回答

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    高德利 经纪人

    不是所有的房子都有土地证，比如西马场那边的房子基本都没有，照样过户

    2012-03-02
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    许万里 经纪人

    可以，没有什么风险，如果没有国有土地使用证，是出不了房本的！有了房本是可以在次交易的

    2012-02-26
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    常玉东 经纪人

    可以购买，但最好去咨询一下土地证的事，能办理的话可以购买，不能就要好好考虑一下了

    2012-02-26
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    侯利波 经纪人

    还是有一定风险的，您最好把土地证办下来，如果您再卖，没有土地证是过户不了的。

    2012-02-26
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