全部12个回答

• 了解ta
  于洋 经纪人

  这个房子有遗产所以需要您爷爷的子女放弃继承然后走买卖过户最合适

  2012-03-11
• 了解ta
  王晓刚 经纪人

  所有子女到场做放弃继承， 1、由老人（爷爷）继承换证，再过户给孙子。亲属过户费用节省近50%（公证费1%+80元，另加过户费用） 2、由孙子直接办理继承公证，之后换证。（公证费为评估值的2%+80元） 建议用第二种方式。

  2012-02-27
• 了解ta
  林柏寒 经纪人

  先办理继承公证，让爷爷继承奶奶留下那部分份额（需要其他法定继承人放弃继承）。然后过户给孙子。

  2012-02-26
• 了解ta
  时长清 经纪人

  还是直接过户比较好,以后交易方便

  2012-02-26
• 了解ta
  李光巍 经纪人

  首先要让奶奶的第一顺序继承人放弃继承（爷爷奶奶的子女们），办理继承公证后，由爷爷继承奶奶拥有的一半房产，这时爷爷就拥有房屋的全部所有权。再将房产过户给孙子。

  2012-02-26
• 了解ta
  徐晓敏 经纪人

  如果这个房子以后没有卖的打算可以直接办理赠予，这样很省钱，没有多少的费用几千块钱就够了，但是如果将来的卖税费就高了很多，继承如果是您爷爷名下的房子产权人在世时办理不了的，如果是正常二手房过户，费用也比较高，这个就要看您房子的实际情况办理了。

  2012-02-26
• 了解ta
  魏鹏飞 经纪人

  首先要去做继承公证。内容是 爷爷的儿女 放弃继承权公证。然后在做个继承公证给孙子就可以。费用不会很高大概公证费不超过3000元。过户费用我现在没办法给你算因为还不知道你的房子的基本信息。

  2012-02-26
• 了解ta
  王艳红 经纪人

  办理继承公证,有继承权的人全部到场放弃继续权给孙子.花些继承公证费用就可以.

  2012-02-26
• 了解ta
  果海彬 经纪人

  首先要做继承，爷爷和左右儿女要放弃继承权，公证后才可以过户给孙子，正常过户最好，建议不要走赠予。

  2012-02-26
• 了解ta
  刘立春 经纪人

  首先先做公证在过户过户，赠予要交20%个税，继承如果产权人在世是做不了的

  2012-02-26
• 了解ta
  武剑 经纪人

  直接过户最省钱，赠予要交20%个税，继承如果产权人在世是做不了的

  2012-02-26
• 了解ta
  贾斌 经纪人

  先做公正 在正常过户就行

  2012-02-26