全部23个回答

• 了解ta
  张鸣宇 经纪人

  这个过户有好多选择的，有继承、赠与、以及正常的房屋买卖，看你选择哪种方式的！

  2015-10-04
• 了解ta
  肖涵予 经纪人

  二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

  2015-09-22
• 了解ta
  于云龙 经纪人

  您的房子要是商品房的话需要缴纳契税和个人所得税，要是经济适用房会加一个综合地价款，已购公房会有一个土地出让金。望采纳。

  2015-09-22
• 了解ta
  蔡巍巍 经纪人

  你好！亲属之间过户的话，只需缴纳一个契税就行了，因为满了两年营业税已经是省掉了！

  2015-09-22
• 了解ta
  潘泽宏 经纪人

  营业税一个，契税一个，个人所得税一个。

  2015-09-22
• 了解ta
  青春 经纪人

  就按正常二手房交易来交税！契税肯定要交，营业税不交或差额5.6%，个税不交或者差额20%或1%。具体看双方名下的房产套数及房屋本身属于哪一类住宅！

  2015-09-22
• 了解ta
  田家升 经纪人

  您好，如果您是直接买卖过户则需要交纳契税和个人所得税 如果您是赠与过户的话，则需要缴纳3%的契税，以及公证费。

  2015-09-22
• 了解ta
  雷奎 经纪人

  按照北京的现行政策就是只有契税

  2015-09-22
• 了解ta
  陈统生 经纪人

  是不是唯一的？如果是唯一的话，你就先再留2年！到时就满五唯一，就免税了！反正是你亲戚！

  2015-09-22
• 了解ta
  吴志鸿 经纪人

  正确答案一直被安居客屏蔽说过于简单，可以咨询当地麦田房产，或者来电

  2015-09-22
• 了解ta
  李宏 经纪人

  要看是什么亲属的了一般算买卖也可以办理赠予的

  2015-09-21
• 了解ta
  王岐东 经纪人

  这个是你们之间协商好就可以了

  2015-09-21
• 了解ta
  侯显平 经纪人

  你好,该交的都要交的.但是也没有多少税费了,相关问题可以直接咨询你当地的房产中介公司,他们都是专业人士,

  2015-09-21
• 了解ta
  祖婷婷 经纪人

  在北京，夫妻之间更名只用缴纳80块钱的工本费，其余家属如母子，父子之间过户等同房产交易，需缴纳正常买卖所交税费。

  2015-09-21
• 了解ta
  宋学文 经纪人

  你好，非亲属之间过户，都要按国家规定缴纳相应的税费才可以，

  2015-09-21
• 了解ta
  吴尚飞 经纪人

  房本满两年了，但不满五年，可免征营业税，但需缴纳20%差额个税，以及契税。

  2015-09-21
• 了解ta
  李东昇 经纪人

  正常交易的话就有契税1％（90㎡以下）1.5％（90-144㎡）3％（144㎡以上）和个税1％。如果直接过户的话就要20％。

  2015-09-21
• 了解ta
  姜海南 经纪人

  要看房子的具体情况，契税是所有的房子都有的，满三年只是没有营业税了，个税应该还有，因为房本的填发日期或契税票不满五年就要缴纳差额20%或网签价1%的个人所得税，还要看房子是商品房还是公房，具不具备交易条件。

  2015-09-21
• 了解ta
  唐海东 经纪人

  如果是赠与的话就不需要什么税费，但是到时卖出去需要交20%的税费，一般都是以买卖的形式去过户，只需叫一个点的个人所得税！

  2015-09-21
• 了解ta
  王海振 经纪人

  您好，最简单就是正常交易，正常交税。

  2015-09-21