请问我名下在长丰全款购买了一套房子,现在父母要把合肥的一套房子过户给我,算是二套房吗?
请问现在父母把合肥的这套房子过户给我,税费是按第一套房还是第二套房呢?第一套房是在北城世纪城,属于长丰,房产证还没下来,是一次性付清的。
全部13个回答
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了解ta
您好!北城世纪城属于长丰和合肥没有冲突这套房屋过户按首套房缴税 契税:<90平1%≥90且<144平米2%≥144(或买方二套)4% 个税:1%(卖方唯一住房且满5年免征) 营业税:5.55%(产证满两年且面积<144免征) 供参考望采纳!
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了解ta
这个正常来说算首套,但是要查到的话就要按照二套算了
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了解ta
算是2套,不管你父母是给你办的赠与还是继承都需要房产局,房产局会查你名下有无房子,你长丰的房子也是在合肥范围内的,这个避免不了的,税费算2套。
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了解ta
税费按照2套房的,契税要交4%,商业贷款和公积金贷款都属于首套贷款。
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了解ta
你好算首套房因为你是一次性付清。不存在贷款,银行没欠款,卖多少套,都是首套房
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了解ta
外地有套房产没贷款,在别的城市在买算首套房。
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了解ta
全款付清再按揭算首套,如果过户更你名字那就是你第二套房子了,交税按第二套算的,契税3个点,我们这边是这样,具体还是以当地房屋税务政策为准
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了解ta
不算二套,如果银行没有按揭的话,属于首套住房
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了解ta
第二套算税费,首套二套税费都是一样的,区别在按揭首付上要4层。
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了解ta
房子是一次性付清的,没有在银行有贷款,那么再次买房或者过户时,您还是属于首套房,政策是认贷不认房。
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了解ta
你好,是交税是按照二套,贷款首套。
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了解ta
你好,你在合肥购买房子还算首套房。
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了解ta
你好,银行没按揭的情况下,合肥的这套房按首套房算。
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