承租房继承问题
爸爸妈妈我和我的儿子还有奶奶和一个有精神病的姑姑同在一个户口上！房子是承租房，承租人是奶奶。但是户口本上的户主是我爸爸！请问律师，如果奶奶去世，爸爸是不是可以直接成为承租人，（并是否有权使承租房便为个人住房）奶奶的其他子女有权分得此房吗？谢谢！！ 补充：奶奶去世了，爸爸是不是有权把这个承租房买下来，使其成为父亲名下的个人住房呢？还要经过奶奶的其他子女的同意吗？！谢谢了！
全部5个回答
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了解ta
要是没有遗嘱的话，由第一继承人共同继承
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了解ta
需要其他的同住人的同意的 同意了就可以转成你父亲的产权的
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了解ta
这样的房子不仅要同住人同意，而且还要同在该房屋的户口人同意才可以的． 你奶奶去世了，其他子女没有权分该房，因为该房是使用权房，产权属于国家的，我们只能是使用，交租的方式居住该房屋． 你爸爸可以买下来．再变更为产权房．现在问题是你精神病的姑姑怎么能同意是最大的问题．这个要目前你姑姑的监护人是谁，要监护人提供同意书才可以．
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了解ta
在没有遗嘱的情况下，第一继承人可以由配偶，父母及子女继承。原则上你爸爸和你姑姑享有同等继承权。
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了解ta
需要其他同住人的同意，就可以直接买成你父亲的产权，有一个人不同意就不行
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单位公租房可以继承吗？
答: 不能继承。第一，私人对房屋没有产权，无继承问题，涉及承租人变更问题。第二，承租人不能自动变更，需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该房屋内的所有人的同意。
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单位公租房可以继承吗？
答: 公 租 房是不可以继承的，因为产权是单位的，不是个人的，但是在子女中可以选一个人继续承租。
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单位公租房可以继承吗？
答: 公共租赁住房是不可以继承的， 因为产权是单位的，不是个人的， 但是在子女中可以选一个人继续承租。
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单位公租房可以继承吗？
答: 不能继承。第一，私人对房屋没有产权，无继承问题，涉及承租人变更问题。第二，承租人不能自动变更，需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该房屋内的所有人的同意。
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单位公租房可以继承吗？
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公租房可以继承吗
答: 不可以继承，此类房屋只有居住权没有买卖权利，此类房屋不可转让，不可出租，属于政府一种福利机制。如果您有此类请您严格按照政府规定正常租赁住房屋，希望对您有帮助。