全部12个回答

• 了解ta
  黄伟新 经纪人

  没有，，如果是直系亲属关系，赠与方式不用税费，只需手续费，，其它的交易均需要缴税，希望能帮到您

  2015-10-07
• 了解ta
  林超 经纪人

  客户端现在还没有的哈，税费的话，可以只是交差额部分的税费，但是这样置换的现在很难找到合适的，建议可以把房子卖了，再买。

  2015-10-06
• 了解ta
  张志刚 经纪人

  您好，暂时没有的，现在您可以把房子卖掉再买小户型

  2015-10-05
• 了解ta
  叶东 经纪人

  税费是必须要交的，这个是国家征收的

  2015-10-04
• 了解ta
  黄晓春 经纪人

  没有，只有把大的卖掉，在买

  2015-10-03
• 了解ta
  蒋乐乐 经纪人

  这个是这样的，还是和首套房一样

  2015-10-02
• 了解ta
  张李 经纪人

  这样的客户端是不会有的！

  2015-09-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在不允许置换了，您只要先把大房子买了，再重新买个小房子

  2015-09-26
• 了解ta
  何华平 经纪人

  你好应该不可以的啊。。

  2015-09-26
• 了解ta
  张晓川 经纪人

  主要税种 折叠契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 新政下的契税： 普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 折叠城建税 营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。 折叠个人所得税 普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税城建税教育费附加税印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 折叠土地出让金 成本价：城八区内：15.6元/平米城八区外：12.9元/平米经转商：10%按经管理3%（按成交价） 折叠交易手续费 3元/平方米×建筑面积 折叠合同印花税 房屋成交总额×0.05% 折叠营业税 2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。二手房交易税费 二手房交易税费 非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%2年或2年以上：差额×5.55%; 个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%; 非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%; 土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%5年或5年以上：免征; 买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%; 契税是应由买方交纳的，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 过户费用 （1）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴

  2015-09-25
• 了解ta
  刘琳 经纪人

  是的，置换业务和买卖交易是一样性质，都要交税。

  2015-09-24
• 了解ta
  汪元平 经纪人

  这种客户端暂时没有，只有您把大房卖了然后再买就是了置换肯定也是通过买卖一样交税

  2015-09-24