全部7个回答

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  刘智强 经纪人

  满二年面积小于90平收百分之一，商贷的话就收个契税。

  2015-09-28
• 了解ta
  凌丽娟 经纪人

  你好首套房90平以下，产权证满5年唯一，契税交1%，如产权证满5年不唯一，有个人所得税1%，如产权证满2年，也要交1%个人所得税1%，90平—144平首套房产权证满5年唯一，契税交1.5%，产权证满5年不唯一，交个人所得税1%，产权证满2年，也要交1%个人所得税

  2015-09-27
• 了解ta
  程雷 经纪人

  您好、目前上海这边的政策是这样的、外地人在上海只能购买一套住房、如果您购买的是普通住房面积小于90平以下的契税缴合同价的1%。如果是面积大于90平小于140平的契税缴1.5%、如果您购买的是非普通住宅契税要缴3%。如果上家卖的是到手价、他那边如果在满五年唯一的情况下普通住宅免收营业税和个人所得税、如果是非普通住宅营业税要交差额的20%、个人所得税要交2%

  2015-09-27
• 了解ta
  罗小静 经纪人

  1交契税：由房屋面积决定，90以下要交1%；90到144要交1.5%；大于144%要交3% 2交营业税：买房超过2年且小于144平米就不用交，其他情况要交差额的5.56% 3个人所得税：证未满5年且为夫妻唯一住房的不用交，不是首套房且不满5年的要交1% 还有一些就是数额比较少的杂费

  2015-09-26
• 了解ta
  陈一菁 经纪人

  您好，过户税费如下： 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.56%缴纳。 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

  2015-09-26
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  陈迪健 经纪人

  其实过户费没有多少钱，只是税费的问题而已，如果是二手房的，得知道是不是满五年、唯一，税费多少

  2015-09-26
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  许倩倩 经纪人

  具体需要看房子是否满五年唯一，满五唯一的情况下，面积小于90平米，首套契税1%，二套3%。

  2015-09-26