全部18个回答

• 了解ta
  雷广 经纪人

  最好是要证件齐全，如果没有齐全，实力雄厚的开发商亦可以买卖

  2015-09-28
• 了解ta
  王海振 经纪人

  您好，买房子必须要有五证，如果没有是无法出售。

  2015-09-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  五证是约束开发商的条款，安全购房肯定是必要的前提，投资性的房产另当别论了

  2015-09-28
• 了解ta
  钟晓霞 经纪人

  是的，五证分别是《国有土地使用证》《土地规划许可证》《建设规划许可证》《建筑施工许可证》《房屋预售许可证》

  2015-09-28
• 了解ta
  吴凤英 经纪人

  是的,五证都得齐全,不然是办不了产证的

  2015-09-28
• 了解ta
  吴志鸿 经纪人

  答案比较简单，有需要来点或者上门附近麦田房产。

  2015-09-28
• 了解ta
  李程程 经纪人

  一般是三证你的五证是什么意思啊

  2015-09-27
• 了解ta
  冉红 经纪人

  如果是二手房：有房产证了，那就完全不用担心这个问题。肯定是齐全的！ 如果是一手房的话：理论上是需要5证齐全，才能交易的！都是有些开发商为了快速回笼资金，在五证还没全的情况下也会出售，这种情况，对买方来说风险是比较大的，最好不要购买!要买就买实力很强，口碑很好的知名开发商的楼盘！

  2015-09-27
• 了解ta
  郭闯 经纪人

  买新房的5证齐全买二手房要有房产证土地证契税证

  2015-09-27
• 了解ta
  王亚威 经纪人

  一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的五证、二书。所谓五证，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。 最好选择开发商实力雄厚的，再市场声誉较高的。

  2015-09-27
• 了解ta
  郭子仪 经纪人

  必须要齐全，否则没有办法交易过户，如果开发商配合改底票也可以。

  2015-09-27
• 了解ta
  朱贺 经纪人

  五证，是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的合称。 上述五证是房地产开发商在预售商品房时必须具备的法律凭证和批准文件，五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 五证不全这个问题是大家在买房过程中比较关注的，因为购买了五证不全的房产而多年得不到房本也比较常见。因此为了避免不必要的麻烦出现，大家一定要选择五证齐全的房子购买。

  2015-09-26
• 了解ta
  王艳兵 经纪人

  五证是对开发商的要求！

  2015-09-26
• 了解ta
  刘洪滨 经纪人

  你好，这是肯定得有的，如果五证不全，是不可以买卖的！

  2015-09-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是的，商品房新房五证不全是不能办出房产证的

  2015-09-26
• 了解ta
  董冰 经纪人

  (1)国有土地使用证(2)建设工程规划许可证（3）建筑工程用地规划许可证 (4)建设工程施工许可证(5)商品房预售许可证，这是要齐全的。

  2015-09-26
• 了解ta
  陈一菁 经纪人

  您好，是的。理论上说买房子五证不齐全是不允许买卖的。但有些开发商在没有齐全情况下也买卖。所以买房子时应该考虑实力雄厚的开发商。有保障些。

  2015-09-26