上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海融资商贷 > 以前有商业贷款,目前想用公积金贷款,公积金是首次使用请问我这次买房算首套房么?首付是不是百分之20。

以前有商业贷款,目前想用公积金贷款,公积金是首次使用请问我这次买房算首套房么?首付是不是百分之20。

全部2个回答

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    方雄军 经纪人

    首付最低不能低于30%,商业贷款不还掉,再贷款就二套贷款

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    崔群群 经纪人

    要是您的商业贷款还没有还完,不算首套,二套房屋的认定是:名下一套房,且公积金无贷款,且该房屋人均面积不超过35.1平,再次购买入非普通住宅。(若人均面积超出35.1平,需要开父母同住证明,若同住证明开出后任然超出人均面积要求,则无法使用公积金)

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