还在按揭贷款的房子，还没有拿到房产证，可以卖吗？具体怎么操作

全部26个回答

• 了解ta
  吴志鸿 经纪人

  梦想还是要有的，万一实现了呢？？

  2015-10-08
• 了解ta
  刘任雄 经纪人

  可以做个公证，让买房出钱把剩下的钱还掉拿出房产证。

  2015-10-07
• 了解ta
  张梅芳 经纪人

  您好，您是刚买下来过户手续还没有完成是吗？您要等交易流程结束后拿到产证才可以去进行交易，且再卖掉房子的过户之前是需要把您这套房子的剩余贷款全部还清的

  2015-10-07
• 了解ta
  武俊吉 经纪人

  房子已经按揭了产证还没有?您当时买的是一手房？若是一手房的话赶紧去把产权办了，交个契税就行了。若不然我还真不了解您为什么没有产权~~是否有其他信息未详细说明？

  2015-10-07
• 了解ta
  韦婷 经纪人

  必须要等拿到产证以后才可以出售的，不过可以先挂牌，可以先让客户看房子，看中的话协商一下时间就可以了

  2015-10-07
• 了解ta
  符造英 经纪人

  也可以卖，但是过不了户。只能去做公证，按揭你还没有还完贷款，也得买房同意才行。最好找个中介公司进行操作就行。

  2015-10-07
• 了解ta
  杨平 经纪人

  您好，可以卖的，按正常程序来，等房产证出来了在拿去过户，但是要约定好，不然业主会毁约

  2015-10-06
• 了解ta
  何昌发 经纪人

  你是不是按揭抵押了房产证？如果是你去赎回来就可以卖了

  2015-10-06
• 了解ta
  贺立鑫 经纪人

  可以出售，您有购房合同，在签署房屋买卖合同给您留一部分押金，等房产证拿到后可以继续走正常的买卖流程。

  2015-10-06
• 了解ta
  张松 经纪人

  你好没有办两证的房子是不能交易的你如果想出售的话要先办理你的房产两证结清银行贷款然后就可以正常出售了

  2015-10-06
• 了解ta
  吴益滨 经纪人

  不行的，只有双证齐全才能过户

  2015-10-05
• 了解ta
  刘磊 经纪人

  你好，可以的，可以先改合同，等房本下来之后再过户

  2015-10-05
• 了解ta
  罗锦 经纪人

  可以卖的，去法院公证。或者私下签买卖协议

  2015-10-05
• 了解ta
  黄飞博 经纪人

  这样是不可以的！除非到公证处双方签订协议。不过也会存在风险！因为涉及到房产证出证日期没有落实。

  2015-10-05
• 了解ta
  熊娜 经纪人

  您好可以出售出售可以去开发商办理更名手续其次把贷款也转为买入人

  2015-10-05
• 了解ta
  李健 经纪人

  可以，找中介，私下签订房屋买卖合同，然后一起去做公证，要有第三方介入。不过这样的房子一般没人敢买， 还有一个办法，找中介，先签订买卖合同，然后对方付首付，把贷款还了，然后一步一步来进行

  2015-10-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以，要拿着预售合同去卖，同时卖房子之前要把贷款还完

  2015-10-04
• 了解ta
  朱琼 经纪人

  只有把房款清算完毕后才可以交易

  2015-10-03
• 了解ta
  张涛 经纪人

  可以出售的，签订买卖合同后，预约银行提前还贷。

  2015-10-02
• 了解ta
  张百平 经纪人

  这个是无法直接交易的，真是实在想卖的话可以想想办法改购房合同，这个就要求客户一次性了哦！

  2015-10-02