房子有按揭,现在需要卖房,卖房要具备哪些条件,怎么快速卖掉房子
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了解ta
需要自己还掉按揭,这样有客人来买您家的房子时候可以尽快过户。 自己去银行还按揭,大概需要一个月时间才能解除抵押。
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了解ta
把按揭还完就可以卖了,里面没有贷款就可以正常出售,价格便宜就能快速出手。
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了解ta
申请提前结案,把房屋按揭结清!并且在大型的中介公司登记。
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了解ta
需要土地证,房产证,身份证,户口册,和婚姻状况说明。银行有尾款的话需要和买方商议
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了解ta
首先要将欠银行的钱给先还掉。行业内叫将他项权证注销掉,这样房子就是全产房,就可以自由买卖了,当然如果你本人没有钱还银行的欠款,也可以让购买你房子的人来还。这样购房者所还的资金可以算作是购买这套房子的首付款。
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了解ta
有按揭的房子,需要首先还清贷款后方可进行接下来的手续办理。需要具备的条件,主要是产权类以及身份类的材料齐全。且配合看房,委托经纪公司代理出售。会比较快一些。
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了解ta
能证明这房子是你的产证和土地证和能证明你身份的身份证!
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