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  王军 经纪人

  商品房是指按现在市场价出售给购房者 回迁房是指安置性住房

  2012-03-08
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  李光巍 经纪人

  商品房是指以完全的市场价格向购房者出售的新建的房子。 回迁房是房屋拆迁后，安置性住房。

  2012-02-26
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  丁勋蒙 经纪人

  具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。 从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。

  2012-02-26