购买二手房有什么技巧吗
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买二手房有什么窍门吗买房要:一慢、二看、三通过如果您是从中介公司选择购房,虽能得到不少专业建议,但也要小心中介公司惯用的促销伎俩。首先要对房屋产权详细询问查证,确定产权清晰,没有抵押,在不可售房屋之外,然后回头与业务员进行切磋杀价。二手房虽有着唯一性,但它产权复杂,必要的审核手续与流程不可不要,以免买到问题房,后悔莫及。列举十招供您参考:第一招,白天看完晚上看。白天是看房子的采光好坏,但了解入夜后的房屋附近噪声、照明、安全等也非常重要。第二招,找个雨天再看房,因为只有此时漏水、渗水才暴露无遗。第三招,莫被建材迷花眼。房屋功能是否有效发挥,有赖于格局设计是否合理,与建材的漂亮与否无关。第四招,莫被装修遮住眼。留心华丽的装修下是否隐藏了房子原有的瑕疵。第五招,掀开窗帘看窗外。打开窗户看一下通风、采光、排气管十分必要。第六招,看墙角瑕疵,墙角是否平整,有龟裂、渗水。第七招,看插座预留够不够。设计精心的房屋,才能充分享受现代化家电的便利性。第八招,请保安吐真言。管理员或保安了解房屋、环境和邻居的情况,多与他们聊聊,往往会有意外信息。
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了解ta
找房产经纪人可以更好更安全的帮您解决问题
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了解ta
找位好的经纪人,会很方便。不用任何技巧。
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有很明显的好房子一定要下手快,不然你就亏大了
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了解ta
没什么,多看看就可以了
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