你好,购买二手房时,应怎样防范产权纠纷?
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了解ta
购买二手房需要注意的地方: 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的产权人,可通过查验产权证和产权人身份证核实。 2、核实房屋状况:看房时从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。 3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。 4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
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了解ta
看中了房子后一定要先叫房产公司的业务员去交易中心把这套房子的产凋拉出来,看看里面有没有贷款、有无抵押、有没有产权纠纷等!确定这套房子是干净的、无任何问题后在签订买卖合同! 这样你就不会担心你买到这样的房子了
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了解ta
我的回复:找经纪人处理,经纪人会帮你讲解和处理,像我就可以。
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如何确定二手房没有产权纠纷?
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答: 有以下几个办法可以查证: 一、查看房产证,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。 二、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。 (注:上述两点只是在一般情况下可以查到是...
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【元丰怡家】 这个小区的二手房可以买吗?算小产权吗?后期会不会有纠纷?
答: 你好最好看看有没有产权纠纷情况
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如何确定二手房没有产权纠纷?二手房产权怎样查,不能买的产权不明房屋有哪
答: 一般二手房经纪人都会做产调1、看房产证上是否有抵押备注;2、如果房子有抵押走的银行那就好查;3、纠纷的话到派出所、房管局一般也能查;4、如果有民间借贷,就不太好查,建议找...